“广州市黄埔区火村社区规划二路及周边地块（AG0205规划管理单元）控制性详细规划调整” 重大行政决策风险评估——公众参与公示

一、控规调整区位及范围

火村社区位于科学城板块东部，行政村隶属黄埔区云埔街道（原东区街道）。本地块周边交通便利，地块西侧为火村立交，京港澳高速、广州绕城高速在此交汇，区位优势显著。控规调整范围西至开源大道，北至现状林地，南至京港澳高速，涉及总用地面积约17.6公顷。本次控规调整范围位于AG0205规划管理单元，面积约103.95公顷。

二、控规调整背景

1、根据区文化广电旅游局《关于火村三旧改造项目兰翠钟公祠调整规划路和三期融资区设计方案有关意见的复函》明确，为原址保护兰翠钟公祠、冈头园门楼区级文物保护单位，优化火村项目内规划二路的线位，相应调整融资三区、融资四区及复建三区、融资五区用地范围；

2、根据《广州市传统村落火村花厅坊修复实施方案》及《广州市黄埔区历史文化名城保护委员会2021第一次会议纪要》，调整复建三区与融资五区之间的红线。

三、控规调整内容

1、将区登记文物保护单位2处冈头园门楼和桂堂书室，区级文物保护单位3处凌溪钟公祠、南园钟公祠和兰翠钟公祠单独划定为文物古迹用地。

2、为避让不可移动文物的建筑本体，调整规划二路线位(道路红线宽度22米不变)。

3、为进一步加强历史文化遗产保护，并结合实际情况，调整AG0205030和AG0205031地块的用地边界及规划指标。AG0205030地块用地面积增加至18449平方米，建筑面积维持4369平方米不变，容积率由0.27调整为0.24，绿地率和建筑密度不变；AG0205031地块用地面积减少至18412平方米，建筑面积维持26017平方米不变，容积率由1.28调整为1.41，建筑密度由41%调整为47%，绿地率由28%调整为10%。

4、本次控规调整范围内总建筑量不变（其中，文物古迹建筑面积增加861平方米，居住建筑面积相应减少861平方米，其他不变）；文物古迹用地面积增加1932平方米，居住用地面积减少2015平方米，中小学用地面积不变，商业兼容商务用地面积增加255平方米，道路用地减少172平方米。

根据《国务院关于加强法治政府建设的意见》（国发〔2010〕33号）、《广东省重大行政决策程序规定》（粤府令第288号）、以及《广州市重大行政决策程序规定》（广州市人民政府令第192号）等文件的相关要求，各级政府及省、市直有行政职能的单位拟定、作出的重大行政决策，应进行重大行政决策风险评估，为预防和化解社会矛盾，特设本次公示，以深入、全面、真实了解社会各界对本次控规调整的意见及建议。

四、评估主体名称和联系方式

单位名称：广州市黄埔区云埔街道火村社区经济联合社       通讯地址：广州市黄埔区云埔街火村路1号

联系人：朱主管         电话：18819489461            电子邮箱：670271117@qq.com

五、承担重大行政决策风险评估工作的咨询机构联系方式

咨询机构：广州巴菲特投资咨询有限公司      通讯地址：广州市海珠区东晓南路1512号二楼

联系人：曲工    电话：020-34392366      传真：020-84051161  邮箱：gzbuffet@126.com

六、征询的主要事项

1、控规调整对当地经济及社会等方面的影响；   2、控规调整对当地环境及安全等方面的影响；

3、控规调整对当地居民生产生活方面的影响；   4、控规调整可能影响社会稳定方面的意见和诉求。

七、征求公众意见的主要方式和公示有效期

1、主要方式：公众对于本《控规调整》有任何意见及建议，可通过信函、电话、电子邮件、传真等方式向上述单位提出。

2、公示有效期：本公示有效期为自公告之日起7个工作日内。