横沙城中村改造项目社会稳定风险评估公众参与公告

根据《关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资〔2012〕2492号）、《广东省发展改革委关于印发重大项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（粤发改重点〔2012〕1095号）及《广州开发区城市更新局关于进一步做好城市更新社会稳定风险评估工作的通知》（穗开更新〔2012〕57号）等文件的要求，城市更新改造作为地方重大项目，应当在项目前期进行社会稳定风险评估工作。受委托，广州巴菲特投资咨询有限公司开展本次社会稳定风险评估工作。现将该项目社会稳定风险评估的相关事项公布如下：

一、项目概况

本项目为横沙城中村改造项目，改造范围为广州市黄埔区大沙街道横沙社区，下辖16个经济社，现状户籍人口6266人，2237户。项目位于广州第二CBD范围内，本片区（临港经济区）未来规划以发展航运、现代服务、金融、会展博览、创新产业等为主。项目用地面积64.46万㎡，综合容积率3.66，总建筑面积约265万㎡，总计容建筑面积为211万㎡。其中住宅计容160.63万㎡，商业计容为40.74万㎡，公建配套计容建筑面积为9.64万㎡。规划户数合计约1.66万户，共约5.31万人。项目总投资约300亿元。

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二、社会稳定风险评估的工作程序和工作内容

1、识别项目自身存在的风险因素；

2、对项目开展的合理性、合法性、可行性和可控性进行评估；

3、对可能导致社会稳定风险的因素进行评估和分析；

4、对本项目的社会稳定风险进行评级，提出改进措施或项目实施建议。

三、征求公众意见的主要内容

1、 您对本项目开展的态度？

2、 您认为本项目可能存在的主要社会稳定风险因素是什么？（如环境影响、经济社会影响等）

3、 您认为本项目的开展对您的生活质量有何影响？

4、 您认为本项目的开展对当地社会经济发展的影响有哪些？

5、 您对本项目社会稳定风险防范化解措施有何建议？

四、承担社会稳定风险评估工作的咨询机构名称和联系方式

咨询机构：广州巴菲特投资咨询有限公司                            通讯地址：广州市海珠区江晓路宝成街10号A座1801室

联系人：殷工                  电话：020-34392366              传真：020-84051161          邮箱：gzbuffet@126.com

五、公众提出意见的时间

自公告之日起5个工作日内。

六、公众提出意见的主要方式

公众可向项目单位、社会稳定风险评估单位以信函、电话、邮件等方式反馈意见和建议，编制单位将在评估报告中真实反映公众的意见和建议，并向项目单位和政府主管部门反馈。

广州巴菲特投资咨询有限公司

2023年6月13日