文冲街文冲（渡头、文元、江北片）旧村全面改造项目社会稳定风险评估——公众参与公告

文冲街文冲（渡头、文元、江北片）旧村全面改造项目

社会稳定风险评估——公众参与公告

一、项目简介

1、项目名称：文冲街文冲（渡头、文元、江北片）旧村全面改造项目

2、实施主体：广州市黄埔区文冲街文冲股份经济联合社

3、改造地点：广州市黄埔区文冲街文冲村（渡头、文元、江北片）

4、项目概况

本项目为文冲街文冲（渡头、文元、江北片）旧村全面改造项目，项目位于黄埔临港经济区规划范围内，拟依托黄埔临港经济区的发展机遇进行更新改造，在提升人居环境的同时，构建IAB产业集聚区、中国软件游戏谷等技术平台，助力地区产业全面提升。本项目已纳入《广州市黄埔区 广州开发区2019年城市更新年度计划（第一批）》。

2017年11月，文冲股份经济联合社组织全体股东及居民代表对文冲街文冲（渡头、文元、江北片）旧村全面改造项目进行表决（改造方式为全面改造，改造模式为合作改造），表决通过率为82.10%。

本项目涉及拆旧范围面积123.64公顷，建新范围为83.70公顷，规划总建筑量248.02万m²，规划人口5.22万人，项目改造总成本约100.36亿元。

根据国家发改投资[2012]2492号和粤发改重点[2012]1095号文件要求，为促进科学决策、民主决策、依法决策，预防和化解社会矛盾，特设本次公告，以深入、全面、真实了解社会各界对本项目的意见及建议。

二、承担社会稳定风险评估工作的咨询机构名称和联系方式

咨询机构：广州巴菲特投资咨询有限公司    通讯地址：广州市海珠区江晓路宝成街10号A座1801室

联系人：陈经理         电话：020-34392366     传真：020-84051161     邮箱：gzbuffet@126.com

三、社会稳定风险评估的工作程序和工作内容

1、识别项目实施过程中存在的社会稳定风险因素；2、对项目实施的合理性、合法性、可行性和可控性进行评估；3、对识别的社会稳定风险因素进行定量定性评估；4、提出防范和化解措施，判定本项目的社会稳定风险等级。

四、征求公众意见的主要事项、主要方式和截止日期

1、主要事项

（1）本项目对当地社会及经济发展的影响；（2）项目用地对周边居民或家庭自身利益的影响；

（3）本项目可能产生的安全因素与自身利益的影响；（4）本项目可能产生的环境因素与自身利益的影响；（5）对本项目的态度及公众关心的其他相关问题。

2、主要方式

公众可以通过信函、电话、电子邮件、传真等方式向上述项目评估工作咨询机构提出自己的意见及建议。

3、截止日期

本公告有效期为自公告之日起7个工作日内。

                                                               广州巴菲特投资咨询有限公司

2021年1月14日